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泛张江即刻起涨

发布日期:2022-01-26 21:45   来源:未知   阅读:

  2020这一轮,唐镇三兄弟领跑,那时候和学区并没有关系,只是后来学区发力,使得唐三风头一时无两

  不过实际上在泛张江,张江孙桥御桥周浦涨幅都不弱,作为一个整体,泛张江最终表现却不是最强的

  这个价位上嘉定南翔日光、闵行颛桥紫薇花园和华发四季也日光,宝山大华待开,浦东海上溪云已日光,华侨城今天日光,御桥的亲水湾应该也会日光

  很明显,很多需求还在市场当中,并且因为不少楼盘都是1比1.8的,后续新房去化已经无压力

  但因为这块地的指导价是4.5,对于不少持币等待的买家来说就形成了买房的促进,5.7的话,浦发和融创唐镇项目的高分人数会明显增加

  目前市场有的人还会等等曹路,有的人就去了融创,但是年后第一批有可能曹路就会上市了,其实结果也不远了

  海上溪云虽然还有一点洋房,但按照浦东的认筹门槛,到时候按套均总价认筹的话,怕是认筹资金门槛很高

  对于泛张江来说,有很多一批人是依靠收入的,也就是三价合一导致的首套首付超过5成对泛张江的打击最大,可能不是之一

  泛张江可以拼爹的人比例小,但是作为总数还是在增长的,父辈的财富则是越年轻的买家越有实力

  2021年浦东不少楼盘的认筹门槛都比较高,近期的唐镇尤其如此,就供应和需求的关系来看,有能力当天首付的人群总数是超过供应的